SEV Verwaltung Berlin

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache, insbesondere wenn es sich um einzelne oder wenige Objekte handelt. Während große Verwaltungsfirmen oft nur umfangreiche Portfolios betreuen, bieten wir eine maßgeschneiderte und persönliche Verwaltung für private Eigentümer. Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern und Ihnen sämtliche Verwaltungsaufgaben abzunehmen.

Mit einem eingespielten Netzwerk aus Handwerkern, Reinigungskräften und Hausmeistern stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie jederzeit professionell betreut wird. Sie entscheiden flexibel, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten - sei es die Mietverwaltung, Instandhaltungsmaßnahmen oder eine komplette Rundumbetreuung.
Unser Leistungsspektrum umfasst sowohl kaufmännische als auch technische Dienstleistungen:

Kaufmännische Leistungen:

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• Verwaltung und Betreuung von Mietverhältnissen mit direktem, persönlichem Kontakt zu den Mietern

• Durchführung von Mietanpassungen sowie die Neuberechnung und Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen

• Abwicklung von Mieterwechseln inklusive Bonitätsprüfungen und Vertragsmanagement

• Objektbezogenes Rechnungswesen sowie vollständige Verwaltung des Zahlungsverkehrs

• Unterstützung im Versicherungswesen, inklusive Beratung und Schadensmanagement

• Mahnwesen und Unterstützung bei rechtlichen Fragen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Rechtsanwälten und Dienstleistern

Technische Leistungen:

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• Regelmäßige Begehung der Objekte zur Sicherstellung des optimalen Zustands

• Organisation und Koordination notwendiger Wartungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen

• Vorbereitung und Überwachung von baulichen Veränderungen, Modernisierungen und Renovierungsprojekten

• Vermittlung und Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerksbetrieben einschließlich Angebotseinholung

• Unterstützung bei genehmigungspflichtigen Baumaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit unserem Architekturbüro